MPS 1913 – Autentična gradska kuća u srcu Starog Grada

KVART izdvaja iz svoje ponude: MPS 1913 – Autentična gradska kuća u srcu Starog Grada

U ulici Mehmed-paše Sokolovića, u okviru mjesne zajednice Ferhadija, smještena je izuzetna gradska kuća sagrađena 1913. godine prema projektu poznatog Austro-Ugarskog arhitekte Josipa Vancaša, autora Sarajevske Katedrale, zgrade Predsjedništva, Glavne Pošte te niza drugih poznatih administrativnih , sakralnih i stambenih objekata širom tadašnje Monarhije. Od 1947. godine objekat se nalazi  u kontinuiranom porodičnom vlasništvu, što dodatno potvrđuje njen kontinuitet i očuvanost.
Objekat je zadržao izvorni karakter, bez značajnih građevinskih intervencija, te predstavlja rijedak primjer autentične gradske arhitekture ovog perioda. Grijanje je etažno plinsko, a sva tri stana imaju odvojena brojila električne energije, dok je voda na zajedničkom brojilu.
Kuća se sastoji od tri prostrane etažne jedinice:

• stan u prizemlju površine 156 m²
• stan na prvom spratu površine 179 m²
• stan na drugom spratu površine 173 m²

te pratećih prostora:

• potkrovlje/tavan površine 205 m2
• podrum površine  139 m2
• stubište ukupne površine 112 m2

ukupna površina objekta iznosi 964 m2

• dvorište 125 m2

Ukupna korisna površina stambenog dijela iznosi cca 500 m². Stanovi su dvostrano orijentisani, velikih i funkcionalnih prostorija, sa potencijalom prilagodbe različitim konceptima korištenja.
Pored postojećih kapaciteta, objekat raspolaže tavanskim (potkrovnim) prostorom. Ugradnja lifta je tehnički izvodiva.
Posebnu vrijednost predstavlja intimno dvorište sa uredjenim vrtom, skriveno od pogleda s glavne ulice – prostor koji se ne naslućuje izvana i pruža rijedak nivo privatnosti u samom centru grada.

Lokacija je izuzetna – svega nekoliko minuta hoda od Katedrale i glavne gradske pješačke zone, uz neposrednu blizinu svih ključnih sadržaja. Iako objekat ne posjeduje vlastiti parking, u neposrednoj blizini se nalaze javne garaze te mogucnost zakupa parkirnih mjesta u ulici.

Zbog svoje strukture, površine i mikrolokacije, nekretnina predstavlja izuzetnu priliku kako za reprezentativno stanovanje, tako i za investiciju – uključujući mogućnost reorganizacije u više manjih stambenih jedinica ili apartmana za kratkoročni najam.

Rijetka ponuda na tržištu – spoj arhitektonske autentičnosti, lokacije i dugoročnog investicionog potencijala